1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%
ヴィルヌーブ吹田山手町
大阪府吹田市山手町三丁目
/ 豊津駅 徒歩11分
1999年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 75.84㎡の場合
相場
3,647万円
48.1万円/㎡
1,843
3,046
4,248
5,451
AI査定結果
推定相場価格
3,647万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,046万円〜4,248万円
40.2万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴィルヌーブ吹田山手町
3,798万円（50.1万円/㎡）/ 4階 / 75.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 3,798万円 | 50.1万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,798万円 | 50.1万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,798万円 | 50.1万円 | 6階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,798万円 | 50.1万円 | 4階 | 75.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,280万円 | 47.0万円 | 6階 | 91.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 3,750万円 | 46.5万円 | 2階 | 80.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,780万円 | 46.8万円 | 2階 | 80.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,480万円 | 49.2万円 | 6階 | 91.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 3,880万円 | 48.1万円 | 2階 | 80.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,980万円 | 49.3万円 | 2階 | 80.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,080万円 | 38.2万円 | 2階 | 80.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,190万円 | 39.5万円 | 2階 | 80.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,380万円 | 41.9万円 | 2階 | 80.69㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | ヴィルヌーブ吹田山手町 吹田市山手町三丁目 | 豊津駅11分 | 3,798万円 | 50.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/15 | プラネ吹田山手町アーバンビュー 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | ステイツ千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 豊津駅5分 | 4,090万円 | 59.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/30 | ヒルズ千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 豊津駅3分 | 3,500万円 | 46.5万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/06 | イトーピア千里豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 3,898万円 | 45.2万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
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